IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO – TERRITORIO
RENDE NOTO CHE

Con deliberazione del Consiglio Comunale n.° 49 del 23/12/2024 è stato stabilito quanto segue:

“….1) Di esprimere il proprio indirizzo favorevole all’acquisizione gratuita da parte del Comune di Castiadas
di particelle private destinate ininterrottamente all’uso pubblico da oltre 20 anni, per le quali la legge n
448/98, citata in premessa, consente l’accorpamento al demanio stradale comunque previo consenso dei
legittimi proprietari, di cui ai frazionamenti ed elenco delle particelle da acquisire facenti parte della viabilità
strada Villa Rey;

2) Di dare atto che l’acquisizione si è resa necessaria al fine di sanare il disallineamento tra situazione
catastale e situazione di fatto del territorio comunale e delle aree utilizzate come strade e pertinenze soggette
ad uso pubblico;

3) Di autorizzare il Servizio Tecnico - Settore dei Lavori pubblici e patrimonio - ad eseguire ai sensi della
citata legge le procedure di acquisizione gratuita delle aree suddette, comprensive di registrazione e
trascrizione anch’esse gratuite ai sensi dell’art. 31, commi 21 e 22, della Legge 448/1998, al fine di
armonizzare la situazione tecnico-giuridica nonché di fatto e procedere al successivo accorpamento al
demanio stradale comunale;

4) Di precisare che la competenza a disporre l’acquisizione delle aree specifiche resta in capo al Consiglio
Comunale che verrà nuovamente coinvolto, una volta ricevute le disponibilità alla cessione delle aree da parte
dei privati interessati;

5) Di ribadire, come esplicitato in premessa, che ai richiedenti compete l’onere anche economico per la
redazione dell’eventuale frazionamento dell’area da acquisirsi, nonché il completamento di tutti gli atti
ipotecari, catastali e di successione propedeutici a rendere possibile la cessione gratuita;
Il procedimento di cui ai sopracitati commi 21 e 22 dell’art.31 della Legge 448/1998 permette l’accorpamento
al demanio stradale comunale di aree private adibite a sede stradale di uso pubblico da almeno vent’anni e,
pertanto, di regolarizzare giuridicamente e catastalmente la situazione di fatto, in cui si trovano alcune strade
del territorio comunale.

Con il presente avviso l’Ente intende acquisire il consenso di tutti i proprietari dell’area adibita a strada come
risulta nell’elenco allegato.
I requisiti per poter utilizzare questa procedura finalizzata all’acquisizione delle aree private, ai sensi
dell’art.31, commi 21 e 22 della Legge 448/1998, sono i seguenti:
1. la strada da acquisire deve essere di pubblico transito ininterrottamente da almeno venti anni;
2. tutti i proprietari delle aree sulle quali insiste la strada devono presentare la dichiarazione di consenso;
se la strada insiste su più particelle catastali oppure la stessa area è di proprietà di più soggetti, tutti
devono firmare la dichiarazione di consenso all’acquisizione; la mancanza di consenso anche di un
solo proprietario non permette l’acquisizione a favore dell’Ente attraverso la procedura di che trattasi;
3. la cessione deve essere a titolo gratuito.
Con l’acquisizione del consenso l’Ente procede al passaggio di proprietà dei terreni disponendo l'accorpamento
degli stessi al demanio stradale. Sarà cura dell’ufficio procedere alla registrazione e alla trascrizione del
provvedimento come previsto dall’art. 31 comma 22 della L. n. 448/1998.
Pertanto si invitano i proprietari interessati a voler inviare al Comune di Castiadas tramite PEC all’
indirizzo protocollo@pec.comune.castiadas.su.it o a mano presso l’ufficio protocollo del Comune di
Castiadas, entro il termine di 30 giorni dal presente avviso, il proprio consenso all’ acquisizione gratuita
e accorpamento al demanio del comune di Castiadas di terreni utilizzati ad uso pubblico da oltre 20
anni ai sensi dell’ art. 31 commi 21 e 22 della legge 448/1998, compilando il modulo A allegato.

Per eventuali informazioni è possibile rivolgersi presso l’ufficio tecnico del Comune di Castiadas rivolgendosi
al Funzionario Ing. Ilaria Lussu disponibile tutti i giorni negli orari di ricevimento al pubblico oppure può
essere contattata al n. 07099450307 o alla mail i.lussu@comune.castiadas.su.it .

Castiadas, 18/03/2025

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO
F.to Dott. Arch. Costantino Belloi